【東京都新宿区】用地仕入職（管理職）／フレックスタイム制／完全週休2日／年間休日121日以上
- 職種
- 用地仕入職（管理職）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 給与
- 〈年収例〉
【月給】493,500円～
月給内訳（基本給493,500円～ ※管理監督者のため残業代はなし）
【インセンティブ】
成約1件につき利益の数％をインセンティブとして支給します。
部下の案件についても、利益の数％をインセンティブとして支給します。
詳細は面接でお話します。
（直近実績：平均 約105万円／件、MAX 400万円／件）
【賞与】なし
【想定年収】1,200万円 ～ 1,500万円以上
求人情報
| 勤務時間 | 所定労働時間：8時間 休憩：60分 フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00） 残業：有 仕入課平均残業時間：10時間／月 残業手当：有 （固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給） 全社的に残業は月8時間程度。残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です |
|---|---|
| 休日 | 休日：土日祝休み 年間休日：121日 休暇制度：年末年始休暇、有給休暇 補足情報：年間休日121日＋有給休暇 ・完全週休2日制（土曜、日曜） ・年末年始 ・祝日 ・有給消化率82％ |
| 給与 | 〈年収例〉 【月給】493,500円～ 月給内訳（基本給493,500円～ ※管理監督者のため残業代はなし） 【インセンティブ】 成約1件につき利益の数％をインセンティブとして支給します。 部下の案件についても、利益の数％をインセンティブとして支給します。 詳細は面接でお話します。 （直近実績：平均 約105万円／件、MAX 400万円／件） 【賞与】なし 【想定年収】1,200万円 ～ 1,500万円以上 |
| 勤務地住所 |
東京都新宿区西新宿3-2-7 |
| 仕事内容 | 【仕事内容】 ◇マネージャーとして ・管理職として課全体の案件管理 ・管理職としてメンバー育成 ◇プレイヤーとして ・物件情報収集 ・物件精査 ・現地調査 ・役所調査 ・設計依頼 ・商品企画 ・契約,土地決済 【仕事内容：補足】 ・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します ・土地の価格帯：1億前後～2億円程度 ・土地の規模感：100坪以下、メインは30～40坪程度 ・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します ・2ヶ月に1件程度の成約を目指します 【当社仕入職の特徴】 ・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。 ・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。 ・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。 |
| 応募資格 | 【必須経験】用地仕入の経験（3年程度） 【必須資格】宅地建物取引士 【尚可】管理職の経験 【管理職としてのキャリアを築きたい方】 プレイングマネージャーとして、自身で仕入を行いつつ課の案件管理やメンバー育成を担っていただきます。 将来的に用地仕入の管理職としてキャリアを築きたい方には合う求人です。 【ワークライフバランスを整えたい方】 当社では平均残業時間が月8時間（管理職平均は月11時間）、有給消化率は100％。社内の風土は長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。 【稼ぎたい方】 管理職としての固定給に加えて、インセンティブ制度も手厚いです。 成約1件ごとに利益に応じた金額が支給されます、制度詳細は面接にてお話しします。 課長職は部下が仕入れた案件についてもインセンティブが支給されます。 |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給 補足情報：社会保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 通勤手当 会社規定に基づき支給（上限10万円） ■ウォーターサーバーあり ■コーヒーメーカー無料で使用可 ■資格補助制度あり ■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供 ■スキルアップ支援制度あり ■社員表彰制度あり |
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